The Turner

Tina Turner

In het voormalig magazijngebouw van firma Van de Wall & Co. (destijds gebouwd door Kuiper) vestigde zich begin jaren tachtig discotheek De BOX (bij Arnhemmers ook bekend onder de naam The Level, The O). Deze werd in 1983 geopend met een spetterend optreden van wereldster Tina Turner. Jarenlang werd er in de Varkensstraat in Arnhem tot in de late uurtjes gedanst maar het gebouw staat al weer enkele jaren leeg. Woningcorporatie Vivare heeft het pand gekocht en Kuiper Bouw start begin 2025 met de sloop van het bestaande gebouw en de voorbereiding van de bouw. 

Met het woongebouw ‘The Turner’ worden op deze binnenstedelijk locatie 47 sociale huurwoningen voor starters gerealiseerd. Deze 2 en 3 kamer appartementen vormen samen een zes laags gebouw. De twee bovenste lagen maken met een setback het verschil tussen de plint en onderbouw en de opbouw. Op de 5e verdieping wordt een stadsbalkon voor gemeenschappelijk gebruik gerealiseerd met uitzicht op het dakenlandschap van de binnenstad van Arnhem.

Klimaatadaptatie

De gevels worden opgebouwd in prefab gevelelementen. Deze prefab gevels hebben een opbouw van streenstrips, 250mm isolatiemateriaal en een binnen afwerking. Hierdoor neemt het geveloppervlak weinig tot geen zonnewarmte in zich op en draagt de gevel positief bij aan het terugdringen van het hitte eiland effect van de Arnhemse binnenstad. De opwarming van de gevel wordt verder beperkt door de keuze van een relatief lichte tint als gevelafwerking. 

Vergroening van de binnenstad

Aan de Varkensstraat-zijde wordt volop ingezet op verwezenlijking van de ambitie van de gemeente Arnhem om de binnenstad te vergroenen. Door te kiezen voor een mengsel in beplanting en te kiezen voor beplanting welke insecten aantrekt, kan tevens een bijdrage geleverd worden aan het vergroten van de biodiversiteit.

De appartementen zijn straks voor starters op de woningmarkt, via woningplatform Entree, bij Vivare te huur. De oplevering staat gepland in het najaar 2026.

Joost Wools, directeur Vastgoed van Vivare: “Ik ben blij dat we samen met de gemeente Arnhem en Kuiper Bouw tot dit plan zijn gekomen. Daar hebben alle partijen erg hun best voor gedaan! Betaalbare huurwoningen voor starters zijn namelijk hard nodig en daarnaast maken we het centrum van Arnhem weer een stukje mooier.”

De gemeente Arnhem is blij met deze oplossing voor de langdurige leegstand. Wethouder Bob Roelofs (Binnenstad): “Straks staat er weer een prachtig, nieuw pand dat het levendige karakter van onze binnenstad recht doet. De plek waar zoveel jongeren plezier beleefden komt over twee jaar beschikbaar voor een nieuwe generatie starters. Dat past bij de historie van deze locatie en is voor ons als gemeente de kers op de taart.”